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Energieausweis-Pflicht

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Ein Energieausweis ist bereits seit Jahren für Hauseigentümer Pflicht, die eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen. Der Ausweis muss bisher jedoch nur auf Verlangen vorgelegt werden. Demnächst ändert sich dies. Der Energieausweis muss dann aktiv vorgezeigt werden. Der Energieausweis soll für mehr Transparenz beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie sorgen. So kann auf einen Blick gesehen werden, mit was für einem Energieverbrauch in einer Immobilie zu rechnen ist.

Welche Energieausweis-Varianten gibt es?

Es gibt zwei verschiedene Varianten des Energieausweises. Zum einen gibt es den Bedarfsausweis. Für diesen werden die energetisch relevanten Teile des Hauses wie die Dämmung, Heizung, Fenster und Baupläne von Experten analysiert. Vergleichswerte und Sanierungsvorschläge vervollständigen den Ausweis. Zum anderen gibt es den Verbrauchsausweis. Diesem Ausweis liegen die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre zugrunde. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch eine Farbskala, von Rot bis Grün, angezeigt. Umso grüner, umso besser ist die Energieeffizienz. Ein Energieausweis kann bei einem Fachmann in der Umgebung beantragt werden.

Änderungen

Der Energieausweis muss nicht nur aktiv vorgezeigt werden, die Angaben sollen sogar bereits in Immobilienanzeigen verpflichtend sein. Immobilien mit schlechterer Energieeffizienz werden sich so schlechter verkaufen lassen. Energetische Sanierungsmaßnahmen könnten zu einem wichtigen Verkaufsargument werden. Kritik gibt es allerdings für die verschiedenen Varianten des Energieausweises. Denn nur der Bedarfsausweis weist den wirklichen energetischen Baubestand nach, da er ausschließlich von qualifizierten Fachleuten erstellt wird. Beim Verbrauchsausweis dagegen werden beispielsweise leer stehender Immobilien mit in den Verbrauch eingerechnet, wodurch die Energiebilanz positiver ausfällt. Idealerweise liegen beide Ausweisvarianten vor, um größtmögliche Transparenz für den möglichen Käufer oder Mieter zu gewährleisten.

Ein Energieausweis ist bereits seit Jahren für Hauseigentümer Pflicht, die eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen. Der Ausweis muss bisher jedoch nur auf Verlangen vorgelegt werden. Demnächst ändert sich dies. Der Energieausweis muss dann aktiv vorgezeigt werden. Der Energieausweis soll für mehr Transparenz beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie sorgen. So kann auf einen Blick gesehen werden, mit was für einem Energieverbrauch in einer Immobilie zu rechnen ist. Welche Energieausweis-Varianten gibt es? Es gibt zwei verschiedene Varianten des Energieausweises. Zum einen gibt es den Bedarfsausweis. Für diesen werden die energetisch relevanten Teile des Hauses wie die Dämmung, Heizung, Fenster und Baupläne [...]

Ökologische Windenergie durch Lücke in Rechtsvorschrift

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Umweltverträglich Energie zu produzieren ist eigentlich ganz leicht: Architekt Frey aus Freiburg hat ein Kleinwindrad in der Krone eines wachsenden Baumes installiert und erzeugt so 5,5 KW, in der Summe 9000 KWh Jahresstromertrag (= die Energieversorgung der umliegenden drei Einfamilienhäuser!). Wegen des nicht notwendigen Mastes kann auch das Fundament eingespart werden, und weil nur für diese Bauteile der massive Materialtransport notwendig ist auch die Baustrasse in den Wald. In der Summe über 60 % weniger Aufwand und weniger Kosten. Dass ab und zu der Baum wieder bestiegen werden muß um nachwachsende Äste, die in die Rotorebene wachsen beschnitten werden muß ist ein wohl verträglicher Aufwand.

Die wirkliche Besonderheit liegt jedoch in der Rechtslage: Dieses Windrad ist eine Maschine im Baum, und kein Bauwerk, und damit ausserhalb des Zugriffsrechtes der Baurechtsbehörde, rechtsfreier Raum quasi.

Umweltverträglich Energie zu produzieren ist eigentlich ganz leicht: Architekt Frey aus Freiburg hat ein Kleinwindrad in der Krone eines wachsenden Baumes installiert und erzeugt so 5,5 KW, in der Summe 9000 KWh Jahresstromertrag (= die Energieversorgung der umliegenden drei Einfamilienhäuser!). Wegen des nicht notwendigen Mastes kann auch das Fundament eingespart werden, und weil nur für diese Bauteile der massive Materialtransport notwendig ist auch die Baustrasse in den Wald. In der Summe über 60 % weniger Aufwand und weniger Kosten. Dass ab und zu der Baum wieder bestiegen werden muß um nachwachsende Äste, die in die Rotorebene wachsen beschnitten werden muß [...]

Drucker Toner, eine Gefahr für unsere Gesundheit?

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Der Laserdrucker, druckt schön. Er druckt zuverlässig und sauber. Er ist schnell und leise. Nur ist er auch für unsere Gesundheit gut? Das Bild in Universitäten ist oftmals das gleiche, die Flure und Gänge sind der Platz des Laserdruckers. Das geschieht nicht ohne Grund, der Feinstaub der dem Drucker entströmt kann zu gefährlichen Erkrankungen beim Menschen führen.

Nur verteufeln sollte man den Laserdrucker deshalb nicht sofort.

Auf der Seite Tonerfabrik-Berlin.de sind eine Reihe von Zeitungsartikeln zum Thema gesammelt worden. Diese geben einen schönen Überblick wie sich das Verhalten und die Technik in den letzten Jahren geändert hat. Den Artikel findet man unter Gesundheitsschäden durch Toner.

Zwar ist der angegebene Artikel nicht der neuste, dennoch gibt er ein schönes Bild der hiesigen Medien-Landschaft wieder.

Der Laserdrucker, druckt schön. Er druckt zuverlässig und sauber. Er ist schnell und leise. Nur ist er auch für unsere Gesundheit gut? Das Bild in Universitäten ist oftmals das gleiche, die Flure und Gänge sind der Platz des Laserdruckers. Das geschieht nicht ohne Grund, der Feinstaub der dem Drucker entströmt kann zu gefährlichen Erkrankungen beim Menschen führen. Nur verteufeln sollte man den Laserdrucker deshalb nicht sofort. Auf der Seite Tonerfabrik-Berlin.de sind eine Reihe von Zeitungsartikeln zum Thema gesammelt worden. Diese geben einen schönen Überblick wie sich das Verhalten und die Technik in den letzten Jahren geändert hat. Den Artikel findet [...]